48.第四十八章（1 / 4）
往后的一个半小时, 祁凯全程怔坐。
林惊蛰的突然放弃也让拍卖场的其他参与人费解不已。
这场大戏开展得毫无预兆结束得不讲道理, 风头甚至一度盖过压轴的那两场拍卖。始于地产最终就再没举过一次牌，仿佛林惊蛰的到来真的只是为了二号地而已, 虽然最后并没有真正得到。
但没拍到目标地块的他看起来并没有显得有多么不高兴，与他竞争并成功获得二号地的镇雄地产的负责人祁凯脸上也没有愉悦的表情。
这场交易下隐藏的真相真是太扑朔迷离了！
前头是林惊蛰同正在给邻座肖驰办理交接的交易员谈笑风生的背影, 祁凯面无表情, 坐在他身边的齐清和江恰恰噤若寒蝉，连大气儿也不敢喘一声。
听从祁凯的吩咐参与竞价的时候, 他俩心中还充斥着参与了一场前所未有大项目的激动——齐清地产现在同镇雄地产成为正式的合作伙伴了，2号这块地里, 他们齐清地产将会占据百分之二十的股权。
这是双方多次协商之后的结果，祁凯罕见地同意了。也许是为了转嫁风险，也有可能是对他们夫妇为他鞠躬尽瘁的奖励。总之这场交易非常合乎齐清的心理预期——燕市的地实在是太贵太贵了，不论投标还是出让，以他们手头上现有的资金，都很难完整地吃下一块地。
这场竞标会, 夫妇俩一开始看中的是城西那块面积只有十七万平方的五号地, 但这块地一千四百万的底价在揭露之后不到三分钟就翻涨了将近一倍，来前听完具体分析之后, 他们就放弃了碰运气这种不切实际的念头。
江恰恰手上还捏着镇雄地产的那块竞价号牌, 手心的汗水让她险些握不稳那根细长的支撑杆，她心中充斥着的激动在林惊蛰痛快放弃竞争的那一瞬间就被无尽的惶恐湮没了。
交易员款款来到他们身边, 笑得礼貌：“祁先生, 恭喜您和镇雄地产拍得这块宝地, 您现在可以办理交接了。”
祁凯没都动，他心中此时正翻腾着无数复杂的思绪。
静待片刻没得到回应的交易员脸色慢慢变得有些僵硬，合伙人迟疑片刻后，还是凑到祁凯耳边说：“别想太多，说不定他诈你呢。”
这话有一些道理。五宝山脚的那块地现在的市场估值就那么多，八千五百万已经超出不少，两家公司现在的关系又紧张，很难说林惊蛰放弃的原因究竟是早有目的还是自认不具备竞争能力。他表现得如此云淡风轻，祁凯一面觉得自己是被坑了，一面又觉得对方这个模样有可能只是伪装出来让自己添堵而已。他是个多疑的人，因此往往面对选择时容易举棋不定。
交易员等待了差不多两分钟，见他仍没有回应，眼神忍不住便流露出几分怀疑：“祁先生？”
这边类似对峙的沉默已经吸引了周围的注意，不少尚未退场的商人都朝此投来目光。祁凯意识到不论如何，他都已经陷入了一个陷阱。林惊蛰难以捉摸的态度恐怕就是为了让他如此犹豫，不论先前猜测的对方放弃竞拍的原因是前者还是后者，祁凯现在都已经完全丧失了胜券在握的笃定，毕竟他已经在类似的手段下摔过两次跟头，并且两次完全不同的选择并没能使他脱离被坑的命运。
虽然觉得非常羞耻，但在周围那些聚焦而来的目光中，他还是咬牙轻声问出了那个从没想过自己会问出口的问题：“如果我放弃这块地，会承担什么后果？”
一旁的江恰恰和齐清立刻投以错愕的视线：“祁总……？”
真的会是他们所想的那样吗？
牌子就是江恰恰举起来的，祁凯现在对她一点耐心都生不出，直接皱着眉头会叱：“闭嘴！”
交易员意识到他们内部意见可能出现了分歧，这在以往的拍卖会上也并不鲜见，因此应对有素，脸上的笑容分毫不减：“祁先生，关于这个问题，招标会前主办方和各位签订的合约中已经提到过，如果选择放弃，您只需要支付违约金、手续费和二号地二次竞拍与您的竞拍价之间产生的差额就可以。
”
她说得轻巧，祁凯却在听完的瞬间心就凉了一半。先不说那笔佣金和高昂的违约金，单只最后一项差价，就听得他胸口发紧。刚才第一次拍卖中，假如没有林惊蛰加价，二号地最终的成交价估计也就六千来万，而通常说来，在地产业里，因为不明原因被放弃交易的土地第二次竞拍往往会让出价人更加谨慎，所以有可能二次拍卖，会连这个数字都无法到达。
这当中的差价，加上各种手续费和违约金，最后他有可能在无法拿到土地的前提下，白白给出去好几千万！
他的脸一下就绿了，只觉得这情形就像是饥肠辘辘时面前被摆上了两份屎，要从中选择一份填饱肚子。选择给违约金，或许可以说是及时止损，但结果可真就是赔了夫人又折兵，但选择要地，相对划算，就同样要承担更大的风险。
更何况这块地究竟如何，谁都无法断定，只以目前的形势分析，五宝山脚可能不值八千多万，但也绝不是垃圾。
无数艰难的抉择摆在面前，让祁凯琢磨得脑子都痛了，他难以想象林惊蛰只用一个笑脸和三个字，就让他陷入了如此艰难的境地里。齐清和江恰恰同样惶恐，祁凯所作决定的后果他们也是要随同承担的，倘若他选择给出违约金，齐清地产同样要支付全部金额的百分之二十。
想到要出这笔钱，齐清就觉得自己宛若被生挖下一块肉，他看了眼林惊蛰的方向，对方已经起身准备离开了，从头到尾连看都没看他们这边一眼，表现得无比平静。
这样的态度让他都捉摸不透，但相对来说，白白给钱更加让他感到难以接受。他不禁紧张地凑到了祁凯的身边，轻声劝说：“祁总，您可冷静点，别上了人家的当！刚才您没出手的时候，他林惊蛰和其他公司抢二号地不也抢得挺欢的吗？我觉得他根本就不知道您会参加，也不敢跟您抢，但又不肯表现出来，这才拼命假装自己不在意，就是为了让您为难。”
他说着使劲儿捅了下妻子，江恰恰倒是当真觉得有些不对，她心中隐隐有种不妙的预感，又不知道如何才能表达出来，可齐清拼命对她使眼色，她沉默片刻后，只能选择和站在一边，强笑着搭腔道：“是啊，他始于地产再牛，也比不上您镇雄这边财大气粗。您都把价格叫到了八千五百万，他在想竞争又能怎么样？数目再往上加，他怕是就拿不出来了。” ↑返回顶部↑
林惊蛰的突然放弃也让拍卖场的其他参与人费解不已。
这场大戏开展得毫无预兆结束得不讲道理, 风头甚至一度盖过压轴的那两场拍卖。始于地产最终就再没举过一次牌，仿佛林惊蛰的到来真的只是为了二号地而已, 虽然最后并没有真正得到。
但没拍到目标地块的他看起来并没有显得有多么不高兴，与他竞争并成功获得二号地的镇雄地产的负责人祁凯脸上也没有愉悦的表情。
这场交易下隐藏的真相真是太扑朔迷离了！
前头是林惊蛰同正在给邻座肖驰办理交接的交易员谈笑风生的背影, 祁凯面无表情, 坐在他身边的齐清和江恰恰噤若寒蝉，连大气儿也不敢喘一声。
听从祁凯的吩咐参与竞价的时候, 他俩心中还充斥着参与了一场前所未有大项目的激动——齐清地产现在同镇雄地产成为正式的合作伙伴了，2号这块地里, 他们齐清地产将会占据百分之二十的股权。
这是双方多次协商之后的结果，祁凯罕见地同意了。也许是为了转嫁风险，也有可能是对他们夫妇为他鞠躬尽瘁的奖励。总之这场交易非常合乎齐清的心理预期——燕市的地实在是太贵太贵了，不论投标还是出让，以他们手头上现有的资金，都很难完整地吃下一块地。
这场竞标会, 夫妇俩一开始看中的是城西那块面积只有十七万平方的五号地, 但这块地一千四百万的底价在揭露之后不到三分钟就翻涨了将近一倍，来前听完具体分析之后, 他们就放弃了碰运气这种不切实际的念头。
江恰恰手上还捏着镇雄地产的那块竞价号牌, 手心的汗水让她险些握不稳那根细长的支撑杆，她心中充斥着的激动在林惊蛰痛快放弃竞争的那一瞬间就被无尽的惶恐湮没了。
交易员款款来到他们身边, 笑得礼貌：“祁先生, 恭喜您和镇雄地产拍得这块宝地, 您现在可以办理交接了。”
祁凯没都动，他心中此时正翻腾着无数复杂的思绪。
静待片刻没得到回应的交易员脸色慢慢变得有些僵硬，合伙人迟疑片刻后，还是凑到祁凯耳边说：“别想太多，说不定他诈你呢。”
这话有一些道理。五宝山脚的那块地现在的市场估值就那么多，八千五百万已经超出不少，两家公司现在的关系又紧张，很难说林惊蛰放弃的原因究竟是早有目的还是自认不具备竞争能力。他表现得如此云淡风轻，祁凯一面觉得自己是被坑了，一面又觉得对方这个模样有可能只是伪装出来让自己添堵而已。他是个多疑的人，因此往往面对选择时容易举棋不定。
交易员等待了差不多两分钟，见他仍没有回应，眼神忍不住便流露出几分怀疑：“祁先生？”
这边类似对峙的沉默已经吸引了周围的注意，不少尚未退场的商人都朝此投来目光。祁凯意识到不论如何，他都已经陷入了一个陷阱。林惊蛰难以捉摸的态度恐怕就是为了让他如此犹豫，不论先前猜测的对方放弃竞拍的原因是前者还是后者，祁凯现在都已经完全丧失了胜券在握的笃定，毕竟他已经在类似的手段下摔过两次跟头，并且两次完全不同的选择并没能使他脱离被坑的命运。
虽然觉得非常羞耻，但在周围那些聚焦而来的目光中，他还是咬牙轻声问出了那个从没想过自己会问出口的问题：“如果我放弃这块地，会承担什么后果？”
一旁的江恰恰和齐清立刻投以错愕的视线：“祁总……？”
真的会是他们所想的那样吗？
牌子就是江恰恰举起来的，祁凯现在对她一点耐心都生不出，直接皱着眉头会叱：“闭嘴！”
交易员意识到他们内部意见可能出现了分歧，这在以往的拍卖会上也并不鲜见，因此应对有素，脸上的笑容分毫不减：“祁先生，关于这个问题，招标会前主办方和各位签订的合约中已经提到过，如果选择放弃，您只需要支付违约金、手续费和二号地二次竞拍与您的竞拍价之间产生的差额就可以。
”
她说得轻巧，祁凯却在听完的瞬间心就凉了一半。先不说那笔佣金和高昂的违约金，单只最后一项差价，就听得他胸口发紧。刚才第一次拍卖中，假如没有林惊蛰加价，二号地最终的成交价估计也就六千来万，而通常说来，在地产业里，因为不明原因被放弃交易的土地第二次竞拍往往会让出价人更加谨慎，所以有可能二次拍卖，会连这个数字都无法到达。
这当中的差价，加上各种手续费和违约金，最后他有可能在无法拿到土地的前提下，白白给出去好几千万！
他的脸一下就绿了，只觉得这情形就像是饥肠辘辘时面前被摆上了两份屎，要从中选择一份填饱肚子。选择给违约金，或许可以说是及时止损，但结果可真就是赔了夫人又折兵，但选择要地，相对划算，就同样要承担更大的风险。
更何况这块地究竟如何，谁都无法断定，只以目前的形势分析，五宝山脚可能不值八千多万，但也绝不是垃圾。
无数艰难的抉择摆在面前，让祁凯琢磨得脑子都痛了，他难以想象林惊蛰只用一个笑脸和三个字，就让他陷入了如此艰难的境地里。齐清和江恰恰同样惶恐，祁凯所作决定的后果他们也是要随同承担的，倘若他选择给出违约金，齐清地产同样要支付全部金额的百分之二十。
想到要出这笔钱，齐清就觉得自己宛若被生挖下一块肉，他看了眼林惊蛰的方向，对方已经起身准备离开了，从头到尾连看都没看他们这边一眼，表现得无比平静。
这样的态度让他都捉摸不透，但相对来说，白白给钱更加让他感到难以接受。他不禁紧张地凑到了祁凯的身边，轻声劝说：“祁总，您可冷静点，别上了人家的当！刚才您没出手的时候，他林惊蛰和其他公司抢二号地不也抢得挺欢的吗？我觉得他根本就不知道您会参加，也不敢跟您抢，但又不肯表现出来，这才拼命假装自己不在意，就是为了让您为难。”
他说着使劲儿捅了下妻子，江恰恰倒是当真觉得有些不对，她心中隐隐有种不妙的预感，又不知道如何才能表达出来，可齐清拼命对她使眼色，她沉默片刻后，只能选择和站在一边，强笑着搭腔道：“是啊，他始于地产再牛，也比不上您镇雄这边财大气粗。您都把价格叫到了八千五百万，他在想竞争又能怎么样？数目再往上加，他怕是就拿不出来了。” ↑返回顶部↑